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承租人有何种行为时，出租人可终止合同且收回房屋？
房产律师提醒承租双方，房屋承租人有下列行为之一的，出租方有权终止合同，同时收回房屋，由此造成损失，由承租人赔偿：
承租人在未得出租人同意或者通知下，将承租的房屋擅自转租；
承租人将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
承租人拖欠租金累计6个月以上的；
利用承租房屋进行违法活动的；
公有住房无正当理由闲置6个月以上的；
故意破坏承租房屋的。
在实地看房之前，先在网上看看你预备购房的区域有哪些楼盘。但假如是短炒，会非常费事。买房子要注意不要购买临街的房子，因为其噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第二步：核实产权情况
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