永惠大厦 广州萝岗哪里租房便宜

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2、如果委托了中介，一定要注意签定一份合法有效的委托协议书，毕竟买卖纠纷不仅仅是出现在买卖双方、开发商之间，如果介入了中介，也很有可能会产生纠纷。还要将房子的建筑面积、套内建筑面积、分摊建筑面积（即公摊）面积写清楚。

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2.贷款基准利率

商业贷款5年期以上的基准利率为4.9%，各银行对于“首、二套”住房的贷款利率优惠折扣有所调整，多数银行首套最低利率折扣为95折。其中杭州在2004年1月1号就实行了这项政策，南京和青岛则在今6月1号起实行。

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1、出租人应按合同约定的期限提供房屋，否则，每逾期一日将要支付不超过月租金3%的违约金，违约金不足以赔偿承租人损失的，出租人还得就不足部分进行补偿；

2、出租人应按合同约定定期检查维修房屋，否则，因没有及时维修房屋而造成的任何人身伤害和财产损失，出租人应承担赔偿责任；

3、租赁期间，出租人需改建、扩建或改变房屋用途和结构的，须征询承租人意见，并按规定报请有关部门批准；

4、租赁期间，出租人如需转让已经出租的房屋，应当提前2个月书面通知承租人。则贷款额度不高于房地产评估机构的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%，损害赔偿纠纷房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，人们在购买时只要照例查验开发商是否持有卖房所须的证件是否真实有效。出让方需带身份证原件及共有权人带身份证原件亲自到房地局立契监证窗口办理监证手续，

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