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承租人要求按季、年支付租金的，出租人可以按季、年收取租金。业主需供给其房子的两证、供楼存折、借款典当合同、身份证等原件。
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2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权的；
3、共有房屋未取得共有人同意的；
4、权属有争议的；
5、属于违法建筑的；
6、不符合安全标准的；
7、已抵押，未经抵押权入同意的；
8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；
9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。在此过程中一定要先查看产权证及业主身份证，明确权属并与业主见面协商，签定相关的协议，才能将资金打入业主的帐号。客观上蒋某所收取的房款也是大部分用于日常生活开支及支付医疗费的，小编建议购房者在买房时要求卖方提供身份证及房产证一同到当地房产管理局的档案馆或窗口查询真伪，而且像一些集资筹建的单元饭本身属于商品房但是却不可以用于上市交易，以上就是小编为大家整理的业主在遭遇延期收房时应该如何维权的一些方法，商业街郑州花语水岸简介郑州花语水岸是荣盛继北龙湖华府后在高新区又一倾力打造的品质人居楼盘项目。
二、抵押的房屋能否进行房屋租赁?房屋租赁合同是否有效?
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