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３、第九条规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。被告将上述合同标的物同时出租给原告和第三人，形成了“一物二租”的情形，由于同一标的物被停车场出租给第三人后，已无法再向万平公司履行交付房屋的行为，且第三人取得租赁的标的物时属于善意无过失，因而万平公司要求停车场再履行交付房屋的行为已成为事实上的不可能，根据《合同法》第一百一十条规定，“当事人不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：㈠法律上或者事实上不能履行;”万平公司要求被告履行交付房屋的行为按照上述规定不能得到支持，因为被告存在着事实上不能履行的问题。若合同没有明确表明“甲方（出租人）因房屋已出售，乙方（租户）需提前退租” 等相关条例，即使房屋出售了，新业主也不能强制租户搬走，建议双方协商解决搬离时间。

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租赁房屋是否允许收取押金？

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孙济华还表示，最近为房租的纠纷不少。有计划地选派了近400名优秀研究生和中青年导师到国际一流的科研院所参与国际化合作。如何避免定金陷阱如果是购房者的原因导致合同不能够继续履行的话，

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北京西城区人民法院这样解释：

在当事人约定以按揭贷款方式支付部分房款的情况下，贷款首付提高、停止办理25年以上贷款等情况，并不必然导致购房人无履约能力或导致继续履行对一方当事人显失公平，因此不宜简单认定为不可抗力或情势变更。

可以参照北京市城乡规划委员会和城市建设委员会1997年颁发的，

搜房网二手房解读商品房买卖合同纠纷解释最高人民法院于2003年4月28日公布了，以上就是关于老旧二手房是否值得购买以及老旧二手房有哪些缺点的介绍了，已拥有2套及以上住房的家庭或者非本市户籍拥有1套及以上住房的家庭。正规的房屋租赁居间合同包括：委托事项，即要写明承租方对房屋的具体要求；委托期限；现场看房；委托人义务；居间人义务；佣金；费用；转委托；违约责任；其他约定事项。二手房网签主要是防止出现“一房二卖”的情况，主要保障购房者的权益。合同上面也要写清楚，不然这个开发商是不会认账的。

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